ଆରବିଆଇ (RBI) ରେଟ୍ ହ୍ରାସ: କ’ଣ ଋଣ ସୁଧ ହାର କମିବ? ବର୍ତ୍ତମାନ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ ଉପରେ ବ୍ୟାଙ୍କମାନେ କେତେ ସୁଧ ନେଉଛନ୍ତି 📉
ଆରବିଆଇ ନୀତି (RBI Policy): ଭାରତୀୟ ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କର (RBI) ମୁଦ୍ରା ନୀତି କମିଟି (Monetary Policy Committee) ଶୁକ୍ରବାର ଦିନ ରେପୋ ରେଟ୍କୁ ୫.୫% ରୁ ୫.୨୫% କୁ ୨୫ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ (basis points) ହ୍ରାସ କରିଛି, ଯାହା ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକୁ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଋଣ, ବିଶେଷ କରି ଗୃହ ଋଣ (home loans) ଉପରେ ସେମାନଙ୍କର ସୁଧ ହାର କମାଇବାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରୁଛି।
ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କଥା ହେଉଛି, ଗୃହ ଋଣଗୁଡ଼ିକ ବେସ୍ ରେଟ୍ (Base Rate), ଏମ୍ସିଏଲ୍ଆର୍ (MCLR – Marginal Cost of Lending Rate) କିମ୍ବା ଇବିଏଲ୍ଆର୍ (EBLR – External Benchmark Lending Rate) ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ ହୋଇପାରେ। ଯେତେବେଳେ ଋଣ ସୁଧ ହାର ବାହ୍ୟ ବେଞ୍ଚମାର୍କ (External Benchmark), ଅର୍ଥାତ୍ ରେପୋ ରେଟ୍ ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ ଥାଏ, ସେତେବେଳେ ରେପୋ ରେଟ୍ ହ୍ରାସର ତୁରନ୍ତ ପ୍ରଭାବ ଦେଖିବାକୁ ମିଳେ।
ବର୍ତ୍ତମାନର ଗୃହ ଋଣ ସୁଧ ହାର କେତେ?
ଆରବିଆଇ ଦ୍ୱାରା ୨୫ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ରେପୋ ରେଟ୍ ହ୍ରାସ ପରେ, ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ସାଧାରଣତଃ ସୁଧ ହାର କମାଇବାକୁ ଯାଉଛନ୍ତି, ଯାହା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ଆଶ୍ୱସ୍ତି ଦେବ।
- ବର୍ତ୍ତମାନ, ଏସ୍ବିଆଇ (SBI), ଆଇସିଆଇସିଆଇ ବ୍ୟାଙ୍କ (ICICI Bank), ଏଚ୍ଡିଏଫ୍ସି ବ୍ୟାଙ୍କ (HDFC Bank), କାନାରା ବ୍ୟାଙ୍କ (Canara Bank) ଭଳି ପ୍ରମୁଖ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକରେ ଗୃହ ଋଣ ସୁଧ ହାର ପ୍ରାୟ ୭.୩ ପ୍ରତିଶତରୁ ୭.୯ ପ୍ରତିଶତ ମଧ୍ୟରେ ଆରମ୍ଭ ହେଉଛି। (ଏହା ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ CIBIL ସ୍କୋର ଏବଂ ଲୋନ୍ ପ୍ରକାର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ)।
- ରେପୋ ରେଟ୍ ହ୍ରାସ ହେତୁ, ବିଶେଷ କରି EBLR-ଆଧାରିତ ଫ୍ଲୋଟିଂ ରେଟ୍ (floating-rate) ଋଣ ନେଇଥିବା ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କର EMI (Equated Monthly Instalment) ତୁରନ୍ତ କମିବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଛି।
